Zadar, Bokanjac (Zadarska)

BOKANJAC, NOVOGRADNJA, PROJEKAT SA 8 MANJIH STANOVA, GARAŽA I DODATNO VANJSKO PARKIRNO MJESTO!

Prodaju se manji stanovi u stambenoj zgradi u novogradnji, Bokanjac, površine od cca 52 m2 do 64 m2, cijena 2.800 eura po m2.

Projekat se sastoji od 2 stambenih zgrada u svakoj zgradi po 4 stana, koje odvaja glavni ulaz u zgradu i stepenište.

U prizemlju zgrade nalaze se garaže za svaki stan jedna garaža, dok na 1. i 2. etaži nalaze se stanovi, na svakoj etaži po 4 stana.

U prodaji su stanovi:

S 1  površine  61,45 m2   po cijeni 172.060,00 eura   1.kat

S 2 površine 52,41 m2 po cijeni 146.748,00 eura       1.kat

S 3 površine 54,75 m2 po cijeni 153.300,00 eura        1.kat

S 4 površine 62,63 m2     po cijeni             175.364,00 eura   1.kat

S 5 površine 63,29 m2    po cijeni              177.212,00 eura   2.kat

S 6 površine  54,81 m2   po cijeni              153.468,00 eura   2.kat

S 7 površine 52,35 m2    po cijeni              146.580,00 eura   2. kat

S 8 površine  60,79 m2   po cijeni              170.212.00 eura    2.kat

VAŽNO JE ISTAKNUTI DA SU CIJENE SA UKLJUČENIM PDV-om, tako da KUPAC NEMA POREZ NA PROMET NEKRETNINA OD 3%.

Kvalitetna novogradnja, započeta gradnja proljeće 2024.godine, planirani završetak radova kraj 2025.godine.

Odlična lokacija,  prometno dobro povezana sa centrom grada cca 3,5 km,  u blizini svih bitnih sadržaja poput škole, vrtića, trgovine, ljekarne i sl.

Ostale tehničke informacije za zgradu:

Konstrukcija:  zidana od blok opeke sa vertikalnim i horizontalnim serklažima. Temelje i nadtemeljni zidovi od armiranog betona. Krov je izvedeni kao ravni peprohodni krov. Vertikalna komunikacija je riješena unutarnjim dvokrakim stubištem.

Završna obrada: svi vanjski zidovi grijanih prostora bit će toplinski izolirani ETICS sustavom 10 cm sa završnom obradom od dekorativne žbuke u svijetlim tonovima. Unutarnji zidovi biti će ožbukani i obojani. Podne obloge biti će keramičke pločice ili parket ovisno o namjeni prostora.

Na terasama i stubištu biti će postavljene keramičke pločice. Zidovi sanitarnih čvorova obložiti će se keramičkim pločicama do pune visine, a u kuhinji pojas visine 160 cm. Svi podovi biti će izvedeni kao " plivajući pod" sa naglaskom na zvučnoj izolaciji prostora.

Stolarija: Vanjska stolarija ( vrata, prozori i klizne stijene ) od visokokvalitetnih PVC profila, postojanim na udare vjetra. Ostakljenje je IZO staklima s jednim staklom niske emisije, te rolete.

Unutarnja sobna vrata od drvene građe.

Instalacije: zgrada će biti priključena na vodovodnu mrežu, odvodnju, telefonske, elektro i gromobranske instalacije. Grijanje i hlađenje predviđeno je klimatizacijskim uređajem split-sistem s inverterom.

Stan S7 nalazi se na 2.katu, ukupne površine 52,35 m2 koji se sastoji od: open space prostora 15,68m2 ( kuhinja sa blag.i DB), spavaće sobe, balkon ( 12,02 m2) , kupaonica, garaža ( 17,22m2) i vanjsko parkirno mjesto površine 13,75 m2.

Za više informacija o ovome projektu i stanovima:

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Smiljana Drk   mob. 098 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

Ured:  ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1d