Vir, Vir (Zadarska)

VIR, JUŽNA STRANA OTOKA, LUSKUZNI STANOVI U NOVOGRADNJI, 30 m DO MORA!

Posredujemo u prodaji luskuznih stanova u novogradnji, svega 30 m od mora i uređene plaže, sa privatnim putem do plaže, južna strana otoka.

Projekat se sastoji od 8 stanova, u svakoj zgradi po 4 stana, 2 u prizemlju, 2 na 1.katu.

Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta, stanovima u prizemlju pripadaju terase sa prednje i stražnje strane zgrade, dok stanovima na katu uz manji vrt u prizemlju pripada i veća krovna terasa na katu.

Svi apartmani imaju 2 odvojene spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju, blagavaonicu sa dnevnim boravkom, terasu.

Tehničke informacije:

• ALU podizno klizne stijene i ALU ulazna vrata u objekat antracit boje
• PVC prozori REHAU najviše klase, antracit boje
• Na svim kliznim stijenama i prozorima elektro podizne rolete i komarnici
• Podno grijanje u svim apartmanima sa digitalnim termostatom
• Klima u svakoj sobi i dnevnom boravku na wi-fi upravljanje
• Vrhunska sanitarna oprema ( Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
• Vrhunske keramičke pločice većih dimenzija retificirane ( laserski rezani rubovi )
• Krovna terasa sa keramičkom podnom oblogom dim. 60x60, debljine 2 cm
• Staklene ograde od tamnog stakla
• Zgrade priključene na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu

Predmetni stan 2 S2 u prizemlju, neto korisne površine stana iznosi 59,56 m2, dok je ukupna površina stana sa loggiom,terasom, vrtom i parkirnim mjestom 113,64 m2.

Površina vrta u prizemlju iznosi  19,27 m2, površina terase u prizemlju 14,00 m2 te  2 parkirna mjesta ukupna površina 25 m2.

Odlična pozicija stana, praktično 1 red do mora, ispred je zeleni pojas. Ima predivni pogled na more već iz prizemlja.

CIJENA STANA  2  S 2 u prizemlju iznosi 315.000,00 eura.

Cijena stanova u prizemlju iznosi 230.000,00 eura, 235.000 eura, 245.000,00 i 315.000 eura

Cijena stanova na katu kreće se od 265.000 eura do 360.000 eura.

Završetak radova planirani je do 6 mjeseca 2024.g. tako da bi stanovi bili useljivi za ovu sezonu.

Kupac nema porez na promet nekretnina od 3%.

Za sve ostale informacije:

Smiljana Drk,                       T: 098 492 873     098 375 966

licencirani agent                   E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ured  VIR, PUT BUNARA 11

         ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1

ČEŠKI/

VIR, JIŽNÍ STRANA OSTROVA, LUXUSNÍ APARTMÁNY V NOVÉ VÝSTAVBĚ, 30 m K MOŘI!

Zprostředkujeme prodej luxusních apartmánů v novostavbě, pouhých 30 m od moře a upravené pláže, se soukromou cestou na pláž, na jižní straně ostrova.

Projekt se skládá z 8 bytů, 4 byty v každém domě, 2 v přízemí, 2 v 1. patře.

Ke každému bytu náleží 2 parkovací stání, byty v přízemí mají terasy v přední a zadní části budovy, byty v prvním patře pak mají menší zahrádku v přízemí a větší střešní terasu v patře.

Všechny apartmány mají 2 samostatné ložnice, koupelnu, kuchyň, jídelnu s obývacím pokojem, terasu.

Technické informace:

ALU zvedací posuvné stěny a ALU vstupní dveře do objektu v antracitové barvě
Plastová okna REHAU nejvyšší třídy, barva antracit
Elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu na všech posuvných stěnách a oknech
Podlahové vytápění ve všech bytech s digitálním termostatem
Wi-Fi řízená klimatizace v každém pokoji a obývacím pokoji
Špičkové sanitární vybavení (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
Špičková keramická dlažba větších rozměrů rektifikovaná (laserem řezané hrany)
Střešní terasa s keramickou podlahovou krytinou rozm. 60x60, tloušťka 2 cm
Skleněné ploty z tmavého skla
Budovy napojené na vodovodní a kanalizační síť

Předmětný byt 2 S2 v přízemí, čistá užitná plocha bytu je 59,56 m2, přičemž celková plocha bytu s lodžií, terasou, zahradou a parkovacím stáním je 113,64 m2.

Plocha zahrady v přízemí 19,27 m2, plocha terasy v přízemí 14,00 m2 a 2 parkovací stání, celková plocha 25 m2.

Výborná poloha bytu, prakticky 1 řada k moři, před zeleným pásem. Už z přízemí má nádherný výhled na moře.

CENA BYTU 2 S 2 v přízemí je 315 000,00 EUR.

Cena bytů v přízemí je 230 000,00 EUR, 235 000 EUR, 245 000,00 EUR a 315 000 EUR.

Cena bytů v prvním patře se pohybuje od 265 000 eur do 360 000 eur.

Dokončení prací je plánováno na 6 měsíců v roce 2024. aby byty byly obyvatelné pro letošní sezónu.

Kupující nemá daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %.

Pro všechny další informace:

Smiljana Drk, T: 098 492 873 098 375 966

licencovaný zástupce                   E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 REAL ESTATE LEADER

Kancelář VIR, PUT BUNARA 11

ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1