Umag

HOTEL S 35 DVOKREVETNIH SOBA U OKOLICI UMAGA

Ukupna površina: 1.332,62 m2

Cijena: 995.000,00 €

Značajke:

-    35 dvokrevetnih soba

-    veliki restoran sa pogledom

-    velika kuhinja

-    recepcija i uredske prostorije

-    Caffe Bar

-    lounge sa terasom

-    unutar poslovne zgrade

-    sobe s pogledom do mora

Prodaje se hotel s 35 dvokrevetnih soba. Hotel se nalazi unutar poslovne zgrade. Sobe su smještene na prizemnoj etaži i katu. Restoran je u suterenu zgrade s panoramskim pogledom na zelenilo prekrasnih brežuljaka, sve do mora. Dio soba također ima pogled na zelenilo i more a dio je na strani prema ulici.

Hotel ima sve potrebne hotelske sadržaje, tako da osim soba hotel ima restoran sa velikom salom i manjom salom, kuhinja restorana ima razne pomoćne prostorije i hladnjače. Ulazno predvorje ima recepciju sa uredskim prostorijama u pozadini, Caffe barom sa loungeom i terasom, te sanitarijama. Ima direktan ulaz s atrija kao i više sporednih ulaza vanjskim stepeništem.

Parkiranje je moguće unutar okućnice objekta na otvorenom parkiralištu s oko 50 parkirnih mjesta, 10 natkrivenih parkirnih mjesta i 4 zatvorene garaže. Izvrsne je prometne povezanosti uz blizinu Istarskog Ipsilona (autoceste), kao i gradova Pule, Rijeke, Kopra (R. Slovenija), Trsta (R. Italija). 

Zgrada je u mirnom okružju. Ima svu potrebnu infrastrukturu: svoju pristupnu cestu, vodovod, struju, kanalizaciju i telefonske linije. Sastoji se od 4 etaže (PS+P+2K). Izgrađena je 1988. g. i ima uporabnu dozvolu. Hotelski dio je obnovljen 2005. g.

Hotel se sastoji od slijedećih cjelina:

D i E – Hotel od 35 sobe s duplim ležajima

Površina: 713,62 m2

Sastoji se od:

-    35 dvokrevetnih soba (sa sanitarijama i predprostorom) (45-47, 58-62)

-    2 uredske prostorije (52, 53)

-    recepcija (54)

-    Caffe bar (41-44)

-    lounge (55)

-    lounge terasa (56)

-    toalet (57)

-    hodnik na I. katu (49)

-    hodnik na II. katu (63)

-    unutarnje stubište (64)

-    spremište (48) [E-145]

-    hodnik (49) [E-146]

-    pomoćni prostor (50)

-    stubište prema restoranu (zasebna cjelina) (51)

(D) - prizemni dio, oznake (41-49), ukupno 10 etaža, u naravi 21 prostor od toga: 15 dvokrevetnih soba (sa kupaonom/wc i predprostorom), mala blagovaona (doručak), recepcija, prostori (spremište/kancelarije)  iza recepcije. Površina: 410,35 m2

(E) - sobe na 1.katu, oznake (50-64), ukupno 15 etaža, u naravi 20 dvokrevetnih soba, sa kupaonom/wc i predprostorom. Površina: 303,27 m2

C – Caffe bar i longue s terasom i sanitarijama (29-38)

Površina: 84,80 m2

B1 i B2 - Restoran u suterenu poslovne zgrade

Površina: 534,20 m2

Sastoji se od:

-    kuhinje sa pomoćnim prostorijama (više spremišta, dio za pripravu hrane, hladnjače), površine 203,30 m2 (10)

-    glavna sala (8, 9)

-    mala sala (7)

-    unutarnje stepenište (6)

-    ulazna prostorija (5)

-    površina (bez kuhinje) 330,90 m2 (5-9)

Na drugom katu poslovne zgrade nalaze se 42 uredske prostorije, podijeljene u dva bloka. U prizemlju i suterenu zgrade se nalazi 6 odvojenih  prodajnih prostora. Uredski blokovi i prodajni prostori su također na prodaji.

OVA NEKRETNINA JE SPREMNA ZA KUPNJU I UPORABU. POSJEDUJE SVU POTREBNU DOKUMENTACIJU TE JE UREDNO UKNJIŽENA U ZEMLJIŠNE KNJIGE, BEZ TERETA.

ZA PITANJA I RAZGLED NEKRETNINE MOLIM VAS KONTAKTIRAJTE ME NA BROJ TELEFONA: 091 8959 945 ( +385918959945 )