Šibenik - okolica, Brodarica

Posredujemo u prodaji stana A2  u izgradnji. Stan se nalazi u prizemlju zgrade i sastoji se od : kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, 2 spavaće sobe, kupaonice , terase, te mu pripada spremište u podrumu , 2 parkirališna mjesta i vrt površine 132,11 m2.

Cijena stana je 310.000,00 eura

 Objekt se gradi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji sa prekrasnim panoramskim pogledom, pogodnoj za ugodan život ili ljetovanje u poznatom turističkom odredištu Brodarica. Brodarica se smjesila deset minuta vožnje od centra grada Šibenika, jednog od najljepših gradova na Hrvatskoj obali u samom srcu Dalmacije.

Stambeni objekt katnosti Pr+2 sastoji se od sedam luksuzno opremljenih stambenih jedinica apartmana A1,A2 i A3 u prizemlju, Stanova S1 i S2 na prvom katu te stanova S3 i S4 na drugom katu, neto korisnih površina od cca 37,00 do 86,00 m2. Svim stambenim jedinicama pripadaju po 2 parkirna mjesta i spremišta u podrumu objekta veličine od 6,80 do 14,10 m2. Stambenim jedinicama A1, A2 i A3 u prizemlju pripadaju i vrtovi površine cca 76,00 do 132,00 m2, u koje pristupaju sa svojih terasa, a gdje je moguće smjestiti manje bazene ili neke druge sadržaje. 

Udaljenost zgrade od mora odnosno plaže je 300m, svi potrebni odnosno bitni sadržaji (trgovine, banka, vrtić, škola i sl.) udaljeni su nekoliko minuta vožnje. Prednost ovog objekta je što se pješice do mora može doći bez prelaska magistrale putem pothodnika u samo nekoliko minuta.

Cestovni pristup sa sjevernozapadne strane parcele.

Uređen okoliš sa travnjacima i hortikulturom, opločen betonskim opločnikom.

KONSTRUKCIJA

Konstruktivno se gradi po visokim standardima, uz upotrebu najkvalitetnijig osnovnih materijala,

Zidovi od blok opeka a međukutne i krovna konstrukcija armiarano betonska.

ZAVRŠNA OBRADA

Fasada toplinska-ETICS sustav debljine 10 cm.

Krovna termoizolacija pločama XPS-A debljine 14 cm i TPO hidroizolacijska membrana debljine 1,5 mm.

Podovi u spavačim sobama hrastov parket extra klase 21mm.

Ostali podovi porculanske pločice vrhunske kvalitete, modernog izgleda.

OPREMA

Vanjska vrata protuprovalna i protupožarna, renomiranog proizvođača sa certifikatom.

Vanjska stolarija 6-komorni PVC kvalitetni profil u antracit boji s Low-E ostakljenjem i roletama na električni pogon, staklene balkonske ograde.

Hlađenje inverter klima uređaji, a sve prostorije grijane električnim podnim grijanjem.

Sanitarije renomiranih proizviđača kao npr. Laufen, Roca, Hansgrohe i sl.

Plan završetka gradnje je sredina 2024 godine.

Agencijska Provizija:
Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge popratne radnje.

Poslovna Politika:
Naša agencija pridaje veliku važnost transparentnosti i profesionalnosti. Organiziramo razgledavanje nekretnine tek nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, osiguravajući time sigurnost i zaštitu interesa svih strana u procesu.

Za sve ostale upite kaoi i razgled obratite nam se sa povjerenjem.

Jadranko +385 99 422 7890

jadranko.bailo@c21.hr

Jurišićeva ulica 19, 10 000 Zagreb,

Rotonda centar, 2. kat