Pula, Valsaline

Prodaje se velika obiteljska kuća u Puli. 

Kuća se sastoji od četiri stambene jedinice. 

Sve stambene jedinice povezane su unutarnjim stubištem, dok stan u suterenu ima još jedan, odnosno direktan ulaz iz dvorišta. 

Kuća se nalazi na Valsalinama u neposrednoj blizini mora i plaža. Idealna je za stanovanje ili turizam. 

Kuća ima uporabnu dozvolu, a predan je i zahtjev za legalizaciju dodatne prostorije pa će kuća sveukupno imati 520 m2. 

Provedena je kategorizacija (TRI zvjezdice) te je dio kuće u najmu tjekom turističke sezone. 

OPIS OBITELJSKE KUĆE - PRIZEMLJE

Tlocrtno kuća ima 127 m2. Sastoji se od prizemlja i dva kata. 

Zbog blagog pada terena, dio prizemlja papirnato je zaveden kao suteren. 

U prizemlju je jedan stan koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spavaćeg dijela i kupaonice. 

U prizemlju se nalazi i velika garaža koja trenutno služi kao spremište. 

Prizemlje se može prenamjeniti i u poslovni prostor. 

OPIS OBITELJSKE KUĆE - PRVI KAT

Na prvome katu nalazi se jedan veliki stan s dvije spavaće sobe i dva dnevna boravka. Stan ima veliku natkrivenu terasu i jedan balkon. 

Stan je cijeli dan okupan suncem i svjetlošću.

OPIS OBITELJSKE KUĆE - DRUGI KAT/MANSARDA

Na drugome katu ove velike obiteljske kuće nalaze se dvije stambene jedinice, odnosno jedan veliki stan i jedan manji, odnosno studio-apartman. 

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, velike kupaonice, kuhinje, hodnika, lođe i terase. 

Studio-apartman sastoji se od kuhinje, odvojene prostorije (dnevni i spavaći dio) i kupaonice. 

OPŠIRNIJE O NEKRETNINI

Nekretnina je u odličnom stanju i spremna na useljenje. Prodaje se namještena i u viđenom stanju. 

Na podovima su parketi i keramika. Unutarnje stubište izvedeno je u kombinaciji mramora i drva što daje 'topli ugođaj' prostoru. 

Stolarija je drvena sa škurama, a dio je aluminijski. 

Kuća je 'čvrste gradnje' (cigla 25 cm + kamena, slagana obloga izvana). Konstrukcija je betonska.

Kuća ima kategorizaciju pa se novi vlasnik može nastaviti baviti turističkim najmom jer s obzirom na lokaciju nekretnine, ovo je idealna investicija za turistički najam. 

Sve stambene jedinice su klimatizirane i imaju provedene instalacije za plin, pa tako stanovi imaju centralno grijanje. 

Kuća ima velike staklene stijene i puno vanjskog prostora poput terasa i balkona čime automatski i puno prirodne svjetlosti tijekom cijeloga dana. 

Dva uzidana kamena roštilja nalaze se u dvorištu, a s obzirom na okoliš i zelenilo, u vrtu ima dosta hlada. 

Obiteljska stambena kuća, apartmanska kuća ili poslovno-stambena zgrada, ova nekretnina nudi razne mogućnosti ovisno o željama klijenta. 

Sve informacije o novopristiglim nekretninama možete pratiti na našim stranicama ili facebooku.