Luksuzno

Poreč, Kukci

  • Stan
  • 2.5-sobni
  • Prodaja
ID: 101155-116
Cijena nekretnine
135.000,00
cca. 1.012.500,00Kn
Površina 72,58 m2
Kat 1
Br. katova 2
Izgrađeno 2009
Cijena nekretnine
135.000,00
cca. 1.012.500,00Kn
Agent
Suzana Mužević
Suzana Mužević

Broj licence: 50/2021

76 nekretnina

Detalji

POREČ, DVOSOBAN STAN SA STUDIO APARTMANOM, JEDINSTVENA PRILIKA

Na odličnoj lokaciji, na samo 3 km od predivnih porečkih plaža, u lijepoj slijepoj ulici smjestila se zgrada na dvije etaže sa samo četiri stana. 

Prodaje se stan na prvom katu, koji ima 55 m2 i zatvorenu terasu od 8,45 m2 i studio apartman u suterenu od 18,38m2. 

Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje. Iz dnevnog boravka se ide na veliku terasu koja je zatvorena u zimski vrt s PVC kliznim stijenama i komarnicima tako da čini sastavni dio stana cijele godine. 

Iz stana se proteže nesmetan pogled na prirodu i more u daljini te predivne izlaske i zalaske sunca s obzirom da je stan okrenut na istok i zapad.

Stan je lijepo uređen u njemu se živi tokom cijele godine. Grijanje je na klimu, ali ima i dimnjak te mogućnost peći na pelete. Zgrada je jako dobro izolirana termo fasadom pa su troškovi struje mali.

Stolarija je PVC, s PVC roletama, ulazna vrata su protuprovalna.

Iz stana se ide na zatvoren i izoliran tavanski prostor od cca 30 m2 koji je idealna ostava i dodatna vrijednost stana.

U suterenu zgrade nalazi se lijep studio apartman od 18,38m2 koji se sastoji od kuhinje s spavaćim dijelom i velike kupaonice. Sadašnji vlasnici u njemu provode ljeta dok stan iznajmljuju turistima i tako ostvaruju lijep prihod.

Stan ima kategorizaciju od četiri zvjezdice.

Stanu pripada jedno parkirališno mjesto sa instalacijom vode, kao i jedno parkirališno mjesto za goste.

U hladu predivnog drveta smjestila se velika terasa i roštilj za korištenje svih stanara.

U zgradi živi samo jedna obitelj a ostali vlasnici dolaze samo ljeti.

Ova nekretnina je zaista jedinstvena i s pažnjom i praktičnošću građena i pruža brojne mogućnosti.

Savjetujem brzo razgledavanje jer će se stan brzo prodati.

 

 

Prednosti za kupca

  • dva stana u jednom, odlična investicija za turistički najam, mirna ulica, blizina Poreča
Br. soba 3
Br. spavaćih soba 2
Br. kupaonica 2

Značajke

Prednosti

  • Zastakljen balkon
  • Lođa
  • Parkirno mjesto
  • Klimatski uređaj
  • Podrum
  • Roštilj

Priključci

  • Struja
  • Satelitska televizija
  • Portafon
  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija
  • Telefon

Grijanje

  • Struja
  • Klima

Okolica

  • Lijep pogled
  • Blizina prirode
  • Vrlo sunčano
  • Pogled na more

Položaj

  • istok
  • zapad

U blizini nekretnine

More 3 km
Trgovina 0.2 km
Pošta 5 km
Dom zdravlja 5 km
Autocesta 8 km
Banka 5 km

Agent

Suzana Mužević
Suzana Mužević

Broj licence: 50/2021

76 nekretnina

Futura obrt za posredovanje u prometu nekretninama

Zastupnik nekretnine: Futura obrt za posredovanje u prometu nekretninama, Ulica Istarskog razvoda 13, 52440 Poreč

Nekretnine u blizini

Želite li dati u najam ili prodati nekretninu?

Povjerite se našim stručnjacima

Obavijest o korištenju web kolačića

U svrhu pružanja bolje funkcionalnosti, korisničkog doživljaja, sigurnosti, nesmetanog rada i evidencije broja korisnika na web stranici koristimo web kolačiće.

Hitni kolačići potrebni su za optimalno funkcioniranje web stranice, a drugi se kolačići upotrebljavaju za prilagodbu sadržaja i oglasa te analizu posjeta web stranice.

Za više informacija, pročitajte objašnjenja o online kolačićima, gdje u svakom trenutku možete odbaciti pojedine kolačiće.