5 ključnih stvari koje MORATE znati prije kupnje starije kuće ...

v

U današnje vrijeme mnogi ljudi razmišljaju o kupnji starije kuće te njenoj obnovi kasnije. No je li to zaista pametna odluka? U današnjem članku donosimo činjenice koje nikako ne biste trebali zaboraviti ako razmišljate o kupnji starije kuće.

#1: Troškovi obnove

Ponekad se i jeftina kupnja starije kuće može brzo pretvoriti u vrlo skupu investiciju. U slučaju starijih kuća teško je odrediti što će trebati obnoviti. 

Treba obratiti pažnju na kvalitetu gradnje, morate uzeti u obzir da možda nećete moći ostvariti sve želje i ideje jer određene zahvate u kući nećete moći izvesti upravo zbog njene specifične konstrukcije. Prije kupnje saznajte što bi sve trebalo obnoviti u kući. Možda kući treba novi krov? Istodobno možete računati na dodatni trošak od oko 10.000 eura. Je li potrebno zamijeniti nekoliko prozora? To će vas koštati nekoliko dodatnih tisuća kuna.

Naravno - ali ne nužno kupnja starije kuće značiti i skupe popravke. Ovo je samo jedna od mogućih situacija koja vam se može desiti, bolje je da ste na to spremni.

#2: Preniska cijena

U slučaju da ste naišli na oglas za kuću s izuzetno niskom cijenom, definitivno postoji razlog za to. Najvjerojatnije je razlog taj što prodavač računa na činjenicu da kuću treba temeljito obnoviti. To ne znači da kuću ne vrijedi kupiti.

Neka vas to podsjeti da ono što izgleda dobro zapravo ponekad i nije tako dobro. Pokušajte dobiti što više informacija o kući, njenoj gradnji i potrebnim adaptacijama. Ne zaboravite da vam ovdje mogu najviše pomoći CENTURY 21 agenti za nekretnine koji su stručnjaci za nekretnine!

#3: Problematična obnova

Ponekad naši planovine idu kako smo si zamislili, sa starijim kućama možete računati da nećete moći sve obnoviti i promijeniti po svom ukusu. Najbolje je zatražiti savjet građevinskog stručnjaka koji će vam dati stručno mišljenje. 

Međutim, budite spremni na činjenicu da možda nećete moći srušiti određeni zid ili nećete moći izmijeniti sustav grijanja. Napravite plan prije obnove i pokušajte otkriti je li sve izvedivo da vas tada stvari ne bi iznenadile.

#4: Mišljenje stručnjaka

Ako želite stvarno pametnu investiciju prilikom kupnje starije kuće, neka vam više ljudi pomogne u tome. To ne uključuje samo agenta za prodaju nekretnina i vlasnika nekretnine, već i inženjere, izvođače i stručnjake koji imaju iskustva sa starijim kućama.

Ako okupite tim stručnjaka, možete provjeriti ključne značajke prije kupnje, tako smanjujete rizik od žaljenja zbog kupnje. Bolje je unaprijed znati da će krov trebati zamijeniti za nekoliko godina nego otkriti tu činjenicu tek kad kišnica počne curiti u vašu novu kuhinju.

#5: Osiguranje kuće može biti skupo

Kućno osiguranje, kao i svako osiguranje, osmišljeno je prema mogućim rizicima. Osiguravajuće tvrtke dobro su svjesne rizika koji se mogu pojaviti u starijim domovima, pa će to najvjerojatnije uključiti i u vašu policu osiguranja. Prije sklapanja osiguranja, preporučujemo vam prikupljanje ponuda različitih osiguravajućih društava. Tako ćete vidjeti koje osiguranje vam nudi najviše za vaš novac.

Ako podvučemo crtu...

Je li kupnja starije kuće pravi izbor za vas, vaša je osobna odluka.

Unatoč gore navedenim problemima, starije kuće imaju i niz prednosti koje nećete pronaći u novijim kućama i stanovima.

U svakom slučaju, savjetujemo vam da ne žurite s kupnjom nekretnina.

Istražite što je moguće više i potražite pomoć raznih stručnjaka koji će vam moći savjetovati oko kupnje nekretnine.

Do idućeg čitanja,

CENTURY 21 HRVATSKA

Go back

Najnovije objave

Želite li dati u najam ili prodati nekretninu?

Povjerite se našim stručnjacima

Obavijest o korištenju web kolačića

U svrhu pružanja bolje funkcionalnosti, korisničkog doživljaja, sigurnosti, nesmetanog rada i evidencije broja korisnika na web stranici koristimo web kolačiće.

Hitni kolačići potrebni su za optimalno funkcioniranje web stranice, a drugi se kolačići upotrebljavaju za prilagodbu sadržaja i oglasa te analizu posjeta web stranice.

Za više informacija, pročitajte objašnjenja o online kolačićima, gdje u svakom trenutku možete odbaciti pojedine kolačiće.