Zadar - okolica, Kožino

SAMO U NAŠOJ AGENCIJI!!

KOŽINO, EXLUZIVNI  PENTHOUSE 2-etažni, NOVOGRADNJA, 100 m od mora, sa vlastitim bazenom, predivni pogled na more!

Prodaje se penthouse S 3, 2-etažni stan  na 1 i 2 katu, samostojeće zgrade, nepravilnog oblika, građena po najvišim standardima.

Penthousu pripada i krovna terasa, vlastiti bazen na krovnoj terasi.

U zgradi se nalaze 3 prostrana stana, dvoetažna, svaki stan ima svoj vlastiti ulaz.

Svakom stanu pripada cca 50 m2 parkirnog prostora, dovoljno za 3 automobila.

Stanovi imaju vlastiti  bazen u prizemlju, a penthouse ima vlastiti bazen na krovnoj terasi.

Zgrada je građena kvalitetnim materijalima, ugrađena kvalitetna oprema, korišteni prirodni materijali ( kamen, drvo, kamene ploče ).

Krov: ravni prohodni krov

Stolarija: vanjska ALU na struju, ostakljena IZO  3-slojnim staklom, komarnici;

               unutarnja: drvena

Fasada: toplinsko-izolacijski sustav ( ETICS )

Pokrov: betonske ploče na distancerima iznad TPO membrane

Podovi: parket u sobama, keramičke pločice i kamene ploče.

Grijanje: podno grijanje  ( dnevni dio prostorija ), grijanje preko zasebnih  split-sistema klima uređaja za svaku stambenu jedinicu

Komunalni priključci: struja, voda i telekomunikacije.

PENTHOUSE S 3:        prostire se na 2 etaže: 1 i 2 kat, sa puno zatvorenog i otvorenog prostora, parkirališta u prizemlju, krovne terase.

 1 kat:    stubišni prostor, pretprostor i nenatkriveni ulaz

 2 kat:  stambeni dio  139,49 m2 ( dnevni boravak 49,15 m2, kuhinja, zasebni wc, gospodarstvo, hodnik, 4 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama )

           otvoreni dio: velika terasa 42,99 m2, natkrivena terasa i 2 lođe. 

Ravni krov: otvoreni prostor: terasa 47,02 m2 i 86,87 m2, bazen 33,14 m2 i stubište sa podestom.

Pripadci penthouse u prizemlju: parkiralište br. 3 površine  50,20 m2 i pristupna rampa.

Predivni pogled na more, blizina plaže, priroda, mirna lokacija !  Otvoreni pogled prema moru, ispred nije dozvoljena gradnja!

Ukupna površina penthouse iznsoi 459,78 m2, neto za izračun 235,52 m2.

Uredna dokumentacija, vlasništvo, bez tereta.

CIJENA:    816.000€  + pdv 25%=1.020.000,00 €

Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, u sustavu PDV-a.

Fizička osoba nema porez na promet nekretnina, dok pravnoj osobi PDV je prolazna stavka.

Ostale informacije:

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1

Smiljana Drk  098 492 873