Zadar, Borik

ZADAR - BORIK - DVOSOBAN STAN NA 2. KATU - NOVOGRADNJA  - 250m od mora

Ovaj 2-sobni stan (81 m2 sa uračunatim koeficijentom iskoristivosti) nalazi se u zgradi br.5 “Borik stambenog kompleksa” u gradu Zadru. U stan se ulazi u hodnik povezan s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom. Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon. Nadalje, stan ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice.

Svaki stan ima svoje parkirno mjesto u podzemnoj garaži i spremište. 

Projekt se sastoji od ukupno 5 zgrada u kojima je dostupan veći broj stanova različite katnosti.

Predviđeni završetak radova je krajem 2024. U nastavku donosimo tehničke karakteristike te opremu stanova i zgrada:

-KROVOVI – SUSTAV RAVNOG KROVA S VARENOM HIDROIZOLACIJSKOM MEMBRANOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM

-FASADA S KAMENOM OBLOGOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM  8 cm

-ETICS FASADA S 8 cm TOPLINSKE IZOLACIJE, ZAVRŠNA OBRADA SILIKATNOM ŽBUKOM

-VANJSKI PROZORI I VRATA SU OD ALUMINIJSKIH PROFILA S PREKINUTIM HLADNIM MOSTOM I UGRAĐENIM KOMARNICIMA

-OSTAKLJENJE JE DVOSTRUKIM IZO-STAKLOM, LOW-E, ISPUNA ARGONOM 

-ZAŠTITA OD SUNCA ROLETAMA, S ELEKTROMOTORNIM UPRAVLJANJEM

-OGRADE LOGGIA I TERASA SU OD STAKLA I ALUMINIJSKIH PROFILA KAO SJENILA

-ULAZ U GARAŽU JE OSIGURAN ROLO REŠETKOM S DALJINSKIM UPRAVLJANJEM, VIDEONADZOR

-GARAŽA JE PRIRODNO VENTILIRANA PREKO OTVORA KOJI UJEDNO SLUŽE I ZA ODIMLJAVANJE

-DIZALA IMAJU ELEKTROMOTORNI POGON S MOTOROM NA KABINI DIZALA

-U PRIZEMLJU I PODRUMU DO SVIH DIZALA JE OMOGUĆEN PRISTUP OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA

-SVA DIZALA SU PRILAGOĐENA OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA

-ZIDOVI IZMEĐU STANOVA SU ARMIRANOBETONSKI ILI OD PUNE OPEKE DEBLJINE 20 cm S DODATNOM ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM 

-PREGRADNI ZIDOVI U STANOVIMA SE IZVODE OD OPEKE SA ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM

-U KUPAONICAMA SE ZIDOVI OBLAŽU KERAMIČKIM PLOČICAMA DO PUNE VISINE

-ZIDOVI I STROPOVI SE LIČE POLUDISPERZNIM BOJAMA

-U STANOVIMA I NA HODNICIMA IZVODE SE PLIVAJUĆI PODOVI SA ZAŠTITOM OD PRENOŠENJA UDARNE BUKE

-KERAMIČKE PLOČICE POSTAVLJAJU SE NA PODOVE U KUPAONICAMA, WC-ima, OSTAVAMA I KUHINJAMA

-PARKETI SE POSTAVLJAJU NA PODOVE U DNEVNIM BORAVCIMA, BLAGOVAONICAMA, SOBAMA, HODNICIMA I GARDEROBAMA

-UPOTREBLJAVA SE HRASTOV VIŠESLOJNI PARKET PODOBAN ZA SUSTAV PODNOG GRIJANJA

-NA PODOVIMA TERASA I LOGGIA ZAVRŠNA OBLOGA SU KERAMIČKE PLOČICE

-ULAZNA VRATA U STANOVE SU PROTUPROVALNA S VANJSKOM I UNUTARNJOM OBLOGOM OD BIJELOG LAMINATA

-U STANOVIMA SE UGRAĐUJU VODOKOTLIĆI, ZAHODSKE ŠKOLJKE, UMIVAONICI, KADE I TUŠ KADE S ARMATURAMA

-PREDVIĐENO JE TOPLOVODNO PODNO GRIJANJE TE ZIDNI VENTILOKONVEKTORI

-U KUPAONICAMA SE UGRAĐUJU CIJEVNI RADIJATORI (LJESTVE) 

-U SVIM STANOVIMA IZVODI SE SPLIT SUSTAV ZA HLAĐENJE SA ZIDNIM VENTILOKONVEKTORIMA

-SVE PROSTORIJE U STANOVIMA KOJE NEMAJU PRIRODNU VENTILACIJU, VENTILIRAJU SE ODSISNOM VENTILACIJOM, PREKO PVC CIJEVI, KOJE OTPADNI ZRAK ODVODE NA KROV ZGRADE

-SLOBODNE POVRŠINE PARCELE SU OZELENJENE I KRAJOBRAZNO UREĐENE

-STANOVI U PRIZEMLJU KOJI SU ORIJENTIRANI PREMA PJEŠAČKOJ ZONI IMAJU OGRAĐENE VRTOVE I TERASE 

Više informacija, obilazak projekta i rezervacije: 

Telefon: +385 99 701 6618

Email: marin.roncevic@c21.hr

----------------------------------------

ENGLISH:

ZADAR - BORIK - TWO BEDROOM APARTMENT ON THE 2ND FLOOR - NEW BUILDING - 250m from the sea

This 2 bedroom apartment (81 m2 including the coefficient of utilization) is located in building no. 5 of the "Borik residential complex" in the city of Zadar. The apartment is entered through a corridor connected to the living room, dining room and kitchen. The living room leads to the balcony. Furthermore, the apartment has 2 bedrooms and 2 bathrooms.

Each apartment has its own parking space in the underground garage and a storage room.

The project consists of a total of 5 buildings in which a large number of apartments of different floors are available.

The planned completion of the works is at the end of 2024.

---------------------------------------------

GERMAN:

ZADAR - BORIK - WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN IM 2. STOCK - NEUES GEBÄUDE - 250 m vom Meer entfernt

Diese 2-Zimmer-Wohnung (81 m2 inklusive Nutzungsgrad) befindet sich im Gebäude Nr. 5 des „Wohnkomplexes Borik“ in der Stadt Zadar. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Flur, der mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verbunden ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage und einen Abstellraum.

Das Projekt besteht aus insgesamt 5 Gebäuden, in denen eine Vielzahl von Wohnungen unterschiedlicher Etagen zur Verfügung stehen.

Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Ende 2024.