Sveti Filip I Jakov, Turanj

Sveti Filip i Jakov, Turanj, otok Babac, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište 3064 m2 s pogledom na more. Smješteno je na vrhu glavne otočne ulice, 200 m udaljeno od plaže i lučice. Priključci na vodu i niskonaponsku mrežu i optički internet su neposredno ispred gradilišta.

Prostorni plan propisuje posebne uvjete za gradnju stambenih građevina na otoku Babcu po kojima je minimalna površina građevne čestice iznosi 300 m2 što znači da se predmetno zemljište može, a ne mora parcelirati u više građevinskih čestica.

• maksimalni koeficijent izgrađenosti iznosi 0,3

• maksimalni koeficijent iskorištenosti iznosi 0,6

• maksimalna građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža iznosi 400 m2

• maksimalna visina građevine iznosi 5,5 m

• maksimalna katnost građevina iznosi Po+P+Pk ili S+P+krov

• građevine se moraju graditi kao samostojeće,

• nova gradnja ne smije izgledom narušavati postojeću stariju gradnju, odnosno nove građevine ne mogu imati ravan krov.

O nedavno Općina je organizirala čišćenje puteva i stazica na otoku te provodi projekt postavljanja javne rasvjete. Započelo se i sa sanacijom  i konzervacijom bastiona kao dijela nekad utvrđenog starog naselja, kojeg se namjerava prezentirati kao dio bogatog kulturnog i povijesnog naslijeđa.

Sve dodatne informacije slobodno zatražite na: +385 98 546 540 ili e-mail: danijel.katicin@c21.hr  Danijel

Česki/

Sveti Filip i Jakov, Turanj, ostrov Babac, atraktívny stavebný pozemok 3064 m2 s výhľadom na more na predaj. Nachádza sa na vrchu hlavnej ulice ostrova, 200 m od pláže a prístavu. Prípojky na vodu a slaboprúdovú sieť a optický internet sú priamo pred stavenisko.

Územný plán predpisuje osobitné podmienky pre výstavbu bytových domov na ostrove Babac, podľa ktorých minimálna plocha stavebného pozemku je 300 m2, čo znamená, že predmetný pozemok môže, ale nemusí byť rozdelený na viacero objektov. veľa.

• maximálny koeficient zastavanosti je 0,3

• maximálny koeficient využitia je 0,6

• maximálna stavebná (hrubá) plocha všetkých nadzemných podlaží je 400 m2

• maximálna výška budovy je 5,5 m

• maximálny počet podlaží budov je Po+P+Pk alebo S+P+strecha

• budovy musia byť postavené ako samostatne stojace,

• novostavba nesmie narúšať vzhľad existujúcej staršej výstavby, to znamená, že novostavby nemôžu mať plochú strechu.

V poslednom období samospráva zorganizovala čistenie ciest a chodníkov na ostrove a realizuje projekt inštalácie verejného osvetlenia. Začala sa aj rehabilitácia a konzervácia bašty ako súčasti niekdajšieho opevneného sídliska, ktoré sa má prezentovať ako súčasť bohatého kultúrno-historického dedičstva.

Neváhajte požiadať o ďalšie informácie na: +385 98 546 540 alebo e-mail: danijel.katicin@c21.hr Danijel