Luksuzno

Poreč, Sveti Lovreč

  • Kuća
  • samostojeća
  • Prodaja
ID: 101113-116
Cijena nekretnine
730.000,00
5.382.037,00Kn
Površina 307,90 m2
Okućnica 1.037 m2
Kat Katnica
Cijena nekretnine
730.000,00
5.382.037,00Kn
Agent
Paola Peršić
Paola Peršić

96 nekretnina

Detalji

U malome mjestu 9 km od Poreča i mora nalazi se luksuzna vila s bazenom na parceli površine: 1 037 m2.

Neto korisna stambena površina iznosi 307,90 m2, bazen sa hidromasažom: 60 m2, sunčalište 120 m2.  Uz kuću se nalazi ljetna kuhinja koja ima direktnu vezu s unutarnjom kuhinjom.  

Sastoji se od prizemlja u kojem se nalazi kuhinja s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom koji gleda na bazen u prvom redu te maslinike i vinograde u pozadini. Isti takav pogled imaju i spavaće sobe od kojih se dvije nalaze u prizemlju, a četiri na katu.

Od sveukupno 6 spavaćih soba, 5 soba ima vlastitu kupaonicu i garderobu
+ 2 wc-a za goste (jedan unutarnji + jedan vanjski)
Svaka spavaća soba ima vlastitu djelomično natkrivenu terasu.
Kuća ima 2 spremišta unutar objekta + velika kotlovnica sa zasebnim pristupom izvana
 

Posebnost ovoj kući daje između ostalog prekrasna velika krovna terasa površine 63 m2 koja omogućuje nenadmašiv pogled.

Također, kuća ima hortikulturno obrađen okoliš površine 250 m2.

Grijanje i hlađenje odvija se preko dizalice topline - Mitsubishi sustav s ventilkonvektorima skrivenim u spuštenom stropu, a kompletna sanitarna topla voda grije se preko solarnih panela - Bosch sustav.

Objekt je pokriven videonadzorom i alarmnim sustavom, te automatskim otvaranjem kapije za ulaz vozila.

Kompletno LED osvjetljenje kako izvana tako i iznutra.
Sanitarije: Hansgrohe i Grohe.
Vanjska aluminijska stolarija: Schuco.
Svi otvori sa žaluzinama i komarnicima.
Velika natkrivena terasa kompletno se zatvara žaluzinama sa automatskim zatvaranjem i otvaranjem.
Demit fasada debljine: 10 - 20 cm.
Energetski certifikat: A+

Vlasništvo je uredno, pripada pravnoj osobi čime ulazi u sustav PDV-a koji se obračunava na oglašenu cijenu.

Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu 3% od dogovorene kupoprodajne cijene.

Prednosti za kupca

  • Dizajnerski opremljen interijer.
  • Prekrasan pogled.
  • Prostranost unutrašnjosti.
  • Mir i privatnost.
Br. soba 6
Br. spavaćih soba 6
Br. kupaonica 5
WC 1

Značajke

Prednosti

  • Roštilj
  • Vrtna kućica
  • Bazen

Oprema

  • TV
  • Kada
  • Perilica za rublje
  • Perilica suđa
  • Stol s stolicama
  • Kuhinja s aparatima
  • Sjedeći set
  • Pisaći stol
  • Krevet

Priključci

  • Gradska kanalizacija
  • Gradski vodovod
  • Struja

Grijanje

  • Centralno grijanje

Okolica

  • Pogled na more
  • Vrlo sunčano
  • Blizina prirode
  • Lijep pogled

Energetski certifikat

Energetski razred: A+

U blizini nekretnine

More 9 km
Trgovina 3 km
Pošta 3 km
Osnovna škola 3 km

Agent

Paola Peršić
Paola Peršić

96 nekretnina

Futura obrt za posredovanje u prometu nekretninama

Zastupnik nekretnine: Futura obrt za posredovanje u prometu nekretninama, Ulica Istarskog razvoda 13, 52440 Poreč

Nekretnine u blizini

Želite li dati u najam ili prodati nekretninu?

Povjerite se našim stručnjacima

Obavijest o korištenju web kolačića

U svrhu pružanja bolje funkcionalnosti, korisničkog doživljaja, sigurnosti, nesmetanog rada i evidencije broja korisnika na web stranici koristimo web kolačiće.

Hitni kolačići potrebni su za optimalno funkcioniranje web stranice, a drugi se kolačići upotrebljavaju za prilagodbu sadržaja i oglasa te analizu posjeta web stranice.

Za više informacija, pročitajte objašnjenja o online kolačićima, gdje u svakom trenutku možete odbaciti pojedine kolačiće.