Poreč

  • Kuća
  • samostojeća
  • Prodaja
ID: 101113-71
Cijena nekretnine
2.312.500,00
17.343.750,00Kn
Površina 669,19 m2
Okućnica 881 m2
Kat Katnica
Cijena nekretnine
2.312.500,00
17.343.750,00Kn
Agent
Paola Peršić
Paola Peršić

97 nekretnina

Detalji

EKSKLUZIVNA LUKSUZNA VILA U POREČU, PRVI RED DO MORA

Luksuzna ,  jedinstvena i moderna vila, na Jadranu a i šire, nalazi se u prvom redu do mora u rezidencijalnom  dijelu grada Poreča.  Šetnjom od 150 metara kroz park i borovu šumu dolazi se do uređene plaže za djecu i odrasle. Isto tako uređenom šetnicom uz morsku obalu dolazi se do 640 metara udaljenog centra  Poreča.

Kuća je u sustavu PDV-a koji je uključen u navedenu cijenu.

Vila je osmišljena kao rezidencijalni objekt za udobno stanovanje više članova obitelji  te  posebnog stana za domaćicu.

MATERIJAL I OPREMA:

Za izgradnju vile korišteni visoko kvalitetni materijali vrhunskih talijanskih proizvođača keramičkih pločica i mosaica tvornice FAP ceramica, hrastove parketne daske i unutarnja vrata proizvođača Garofuli, (vrata su visoka od poda do stropa),  sanitarne oprema marke Catalano i slavine marke Hans Grohe.  Rasvjetna tijela su također od poznate talijanske tvornice Leucos i španjolske tvornice LZS. Unutrašnje stepenice i ulazni hol obložen je sa dubrovačkim kamenom Mironja. U dnevnom boravku ugrađen je sa staklom zatvoreni  a u  podrumu  otvoreni  kamin talijanske tvornice Palazzeti

Fasada vile je dijelom izvedene kao ventilirajuća i obložena sa kamenom te termički izolirana sa 8 cm mineralne vune; dijelom je izolirana sa stiroporom debljene 8 cm i završnim slojem silakatne izvedbe.

Vanjske i unutarnje ograde su od stakla i inoxa sa rukohvatima od teak.

GRIJANJE , HLAĐENJE, VENTILACIJA:

Vila ima izveden sistem grijanja  i hlađenja putem solarnog grijanja, toplinskih pumpi i  fenkojlera, montiranih u spuštenim stropovima. U vili je postavljeno podno grijanje; tamo gdje se na podu nalazi kamen ili keramika. Vila ima sol

Vila ima ugrađen programirani sistem ventilacije

KONCEPCIJA VILE:

 Vila se sastoji od podruma, prizemlja kata i krovne terase.

PODRUM:

87,59 м 2

U podrumu vile nalazi se garaža za dva automobila, taverna sa ognjištem, mjestom za kuhinju,  prostor za vinoteku  i WC.

PRIZEMLJE:

210,18 м 2

U prizemlju vile nalazi se široki ulazni hol, kuhinja sa blagovaonom, veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu i ograđen vrt uređen sa raslinjem i automatskim zalijevanjem.

KAT:

209,45 м 2

Na katu se nalazi:

- velika roditeljska spavaća soba sa vlastitim kupatilom,  odvojenom garderobom, terasom

-dvije dječje sobe (jedna soba ima svoju terasu), koje dijele zajedničko kupatilo

-soba za goste sa vlastitim kupatilom

 

 

KROVNA TERASA:

161,97

m2

 

Na krovnoj terasi imamo prohodni i neprohodni dio . Na prohodnom dijelu predviđen je prostor za kuhinju,  stola za blagovanje, prostor za hidromasažni bazen i sunčalište.

Na neprohodnom dijelu  krova  smještena je tehnička oprema i solarni kolektori

 

Ukupna površina: 669,198 m2

Okućnica: 876 m2

Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu 3% od dogovorene kupoprodajne cijene.

Vlasnik je pravna osoba u sustavu PDV-a, a u oglašenu cijenu je uključen PDV.

Prednosti za kupca

  • Luksuz.
  • Opremljenost najboljim materijalima.
  • Prvi red do mora.
Br. soba 10
Br. spavaćih soba 4
Br. kupaonica 5

Značajke

Okolica

  • Lijep pogled
  • Blizina prirode
  • Vrlo sunčano
  • Pogled na more

Energetski certifikat

Energetski razred: A

U blizini nekretnine

More 0.15 km
Trgovina 0.5 km
Pošta 0.64 km
Osnovna škola 4 km

Agent

Paola Peršić
Paola Peršić

97 nekretnina

Futura obrt za posredovanje u prometu nekretninama

Zastupnik nekretnine: Futura obrt za posredovanje u prometu nekretninama, Ulica Istarskog razvoda 13, 52440 Poreč

Nekretnine u blizini

Želite li dati u najam ili prodati nekretninu?

Povjerite se našim stručnjacima

Obavijest o korištenju web kolačića

U svrhu pružanja bolje funkcionalnosti, korisničkog doživljaja, sigurnosti, nesmetanog rada i evidencije broja korisnika na web stranici koristimo web kolačiće.

Hitni kolačići potrebni su za optimalno funkcioniranje web stranice, a drugi se kolačići upotrebljavaju za prilagodbu sadržaja i oglasa te analizu posjeta web stranice.

Za više informacija, pročitajte objašnjenja o online kolačićima, gdje u svakom trenutku možete odbaciti pojedine kolačiće.