Luksuzno

Novalja, Stara Novalja

  • Kuća
  • samostojeća
  • Prodaja
ID: 105119-37
Cijena nekretnine
450.000,00
3.375.000,00Kn
Površina 250 m2
Okućnica 520 m2
Kat Katnica
Izgrađeno 2005
Adaptirano 2015
Cijena nekretnine
450.000,00
3.375.000,00Kn
Agent
Tomislav Šavora
Tomislav Šavora

24 nekretnina

Detalji

Obiteljska kuća za odmor ili život, sa odvojenim ulazom na kat i dva studio apartmana, građena 2005. godine. Kuća je građena po projektu, posjeduje građevinsku i uporabna dozvola, vlasnički list 1/1.
Kuća je pozicionirana cca 100 m zračne linije od mora, i cca 150 m pješice do plaže. Nalazi se u mirnoj sporednoj ulici, na laganoj uzvisini i ima predivan pogled na more.
Tlocrt kuće je 10x9,5 m, a sastoji se od prizemlja, prvog kata, tavana i podruma/konobe od 30m2, koja je pretvorena u dnevni boravak i spavaći prostor za goste ili veću djecu. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora koje je spojeno sa otvorenim konceptom kuhinje/blagovaone/dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na veliku vanjsku lođu i izlazi se sa lođe u vrt/dvorište. Prizemlje još ima dvije spavaće sobe, jednu veliku/roditeljsku i jednu manju/dječju, te kupaonicu i spremište.
Izvan kuće je ostavljen ulaz drvenim stepeništem na prvi kat, na kojem se nalaze dva odvojena studio apartmana, svaki sa vlastitom terasom od 15m2, velikom sobom i kuhinjom, ulaznim prostorom te kupaonicom. Također se na prvi kat može pristupiti unutarnjim stubištem, koje je zatvoreno, pa studio apartmani mogu funkcionirati kao vlastite cjeline.
Za studio apartmane postoji uredna dokumentacija za iznajmljivanje /tri zvjezdice po kategorizaciji/. Vanjski ulaz na kat može se eliminirati po potrebi i koristiti se samo unutarnjim stubištem na prvi kat.
Kuća je građena za potrebe velike obitelji, kvalitetnim materijalima, vlastitim zalaganjem i radom, besprijekorna.
Kuća nema problema sa vlagom, procurivanjima i slično.
Uz kuću su sagrađene garaža dimenzija 5x9m koja ima garažna vrata na daljinsko upravljanje, za automobil ili za zimsko spremanje čamca, te vrtna sjenica/ljetna kuhinja dimenzija 3x4 m.
Dvorište oko kuće se prostire na oko cca 350m2, a ispred kuće, pored vanjske sjenice/ljetne kuhinje nalazi se prostor od cca 75 m2, na kojem je moguće izgraditi bazen.
Dvorište je ograđeno, betonski dio ograde je presvučen benkovačkim kamenom. Uz cestovni dio dvorišta nalazi se uređeni vrt koji je kultiviran mediteranskim biljem. Ostali dio dvorišta je popločen kvalitetnim betonskim opločnicima, a u dvorištu se mogu parkirati 4 automobila.
Kuća je opremljena klasičnim, vrlo kvalitenim namještajem njemačke kvalitete, sav namještaj je kupljen u Lesnini.
Prodaje se namještena/osim osobnih stvari vlasnika/ ili po dogovoru.
Pod račun je moguće uzeti manji apartman na bilo kojem dijelu obale, ili manji stan u Zagrebu, ili noviji osobni automobil srednje klase

Br. soba 5
Br. spavaćih soba 4
Br. kupaonica 3
WC 3

Značajke

Prednosti

  • Roštilj
  • Vrtna kućica
  • Loža

Oprema

  • Sjedeći set
  • Pisaći stol
  • Krevet
  • TV
  • Kada
  • Perilica za rublje
  • Perilica suđa
  • Stol s stolicama
  • Kuhinja s aparatima

Priključci

  • Septička jama
  • Gradski vodovod
  • Struja

Grijanje

  • Drva

Okolica

  • Pogled na more
  • Vrlo sunčano
  • Lijep pogled

Agent

Tomislav Šavora
Tomislav Šavora

24 nekretnina

SAVORA NEKRETNINE j.d.o.o.

Zastupnik nekretnine: SAVORA NEKRETNINE j.d.o.o., Hektorovićeva 2, 10000 Zagreb

Nekretnine u blizini

Želite li dati u najam ili prodati nekretninu?

Povjerite se našim stručnjacima

Obavijest o korištenju web kolačića

U svrhu pružanja bolje funkcionalnosti, korisničkog doživljaja, sigurnosti, nesmetanog rada i evidencije broja korisnika na web stranici koristimo web kolačiće.

Hitni kolačići potrebni su za optimalno funkcioniranje web stranice, a drugi se kolačići upotrebljavaju za prilagodbu sadržaja i oglasa te analizu posjeta web stranice.

Za više informacija, pročitajte objašnjenja o online kolačićima, gdje u svakom trenutku možete odbaciti pojedine kolačiće.