Gradac

  • Kuće za odmor
  • Hotel
  • Prodaja
ID: 102115-74
Cijena nekretnine
1.500.000,00
11.250.000,00Kn
Površina 625 m2
Izgrađeno 1995
Cijena nekretnine
1.500.000,00
11.250.000,00Kn
Agent
Andrija Turčin
Andrija Turčin

51 nekretnina

Detalji

Prodaje se hotel 2** od 625 m2 smješten na plaži naselja Gradac u blizini Makarske, kapaciteta od 21 smještajne jedinice, od kojih je 15 s pogledom na more i 6 s pogledom na park i planinu Biokovo.

Zgrada je izgrađena 1995. godine i sastoji se od prizemlja od 180 m2 na kojem se nalazi restoran i bar s terasom, prvi kat 170 m2, sa 8 soba od kojih je 5 pogled na more i 3 pogleda na planinu Biakovo, drugi kat od 170 m2 sa 8 soba od toga 5 s pogledom na more i 3 na planini Biakovo i 3 etaže od 105 m2 s 5 soba (3 pogleda na more i 3 s pogledom na planinu). U prizemlju se nalazi zatvoreni restoran kapaciteta 70 mjesta s potpuno opremljenom kuhinjom (topli blok, crno-bijelo pranje, hladnjak i spremište). Oprema je nova i funkcionalna te uz dodatnu ugradnju konvektomata i pizza peći može izdavati veće količine obroka u a'la carte servisu. U sklopu restorana nalazi se i terasa Bara na cesti s pogledom na plažu s oko 25 sjedećih mjesta. Uz južnu stranu, neposredno uz plažu postoji mogućnost ugradnje i terase (palube) s dodatnih 7-9 stolova s izravnom komunikacijom s kuhinjom hotela.

Prema postojećem investicijskom projektu koji se temelji na dinamičkoj metodi doskontiranog novčanog toka (Discounted Cash Flow) godišnji prihod iznosi 9% od prodajne cijene.

Posrednička naknada za kupca 2 % + PDV od kupoprodajne cijene.

Prednosti za kupca

  • DOBAR POVRAT INVESTICIJE
Br. soba 21

Značajke

Okolica

  • Pogled na more
  • Vrlo sunčano
  • Blizina prirode
  • Lijep pogled

Agent

Andrija Turčin
Andrija Turčin

51 nekretnina

Abakus vještačenja d.o.o.

Zastupnik nekretnine: Abakus vještačenja d.o.o., Trg Drage Iblera 9, 10000 Zagreb

Nekretnine u blizini

Želite li dati u najam ili prodati nekretninu?

Povjerite se našim stručnjacima

Obavijest o korištenju web kolačića

U svrhu pružanja bolje funkcionalnosti, korisničkog doživljaja, sigurnosti, nesmetanog rada i evidencije broja korisnika na web stranici koristimo web kolačiće.

Hitni kolačići potrebni su za optimalno funkcioniranje web stranice, a drugi se kolačići upotrebljavaju za prilagodbu sadržaja i oglasa te analizu posjeta web stranice.

Za više informacija, pročitajte objašnjenja o online kolačićima, gdje u svakom trenutku možete odbaciti pojedine kolačiće.