Baška Voda, Promajna

Baška Voda, Promajna, prodaje se apartmanska kuća s pogledom na more smještena u izrazito turističkom mjestu svega 200 m, asfaltiranom ravnom ulicom, do prekrasne plaže i svih sadržaja potrebnih za ugodan odmor kao što je dućan s prehrambenim proizvodima, restorani, lučica i sl. U neposrednoj je blizini netaknute prirode s bogatom mediteranskom vegetacijom i parkom prirode Biokovo u oblacima.

Ukupna građevinska bruto površina zgrade iznosi 632 m2, od čega je 447 m2 stambenog prostora. Krovna konstrukcija iznad potkrovlja je kosa armiranobetonska monolitna ploča debljine 15cm sa svim hidro i termo izolacijama s pokrovom od crijepa tipa Mediteran.

Sukladno Rješenju o izvedenom stanju, zgrada ima dvije stambene jedinice (stana) i sedam smještajnih jedinica za iznajmljivanje (apartmana) kategoriziranih s tri ili s dvije zvjezdice.

Na etaži suterena nalaze se garaža pretvorena u radionicu, zajednička kuhinja s odvojenim WC-om ispred koje je vani roštilj te spremište, a ispred kojega je i vanjski tuš.

Na etaži prizemlja nalaze se jedna stambena jedinica i jedna smještajna jedinica te zajedničko spremište..

Na etaži prvog kata nalaze se četiri smještajne jedinice, a na etaži drugog kata nalaze se dvije smještajne jedinice dok se na trećem katu nalazi još jedan stan.

Zgrada je priključena na javnu vodoopskrbnu mrežu i na javnu kanalizacijsku mrežu.

Vanjska stolarija je nedavno kompletno zamijenjena u PVC materijalima s griljama. Potpuno nove su i tende s nosačima koje se ljeti otvaraju kao zaštita od sunca uz dodatna dva suncobrana tako da je boravak na terasama i u dvorištu izuzetno ugodan.

Svaki apartman je uređen, klimatiziran i opremljen televizijom sa satelitskim programima. Također, kuća koristi solarnu energiju za grijanje vode u kupaonicama, Bojleri su izrađeni od nehrđajućeg čelika, čime su zagarantirani visoki higijenski uvjeti, a integrirana automatska regulacija topline alternativno dogrijavanjem električnim grijačem svodi na minimum. U prizemlju je instalirano centralno grijanje s radijatorima.

Zemljište na kojem je kuća sagrađena je ukupne površine 741 m2 tako da je okućnica površine 606 od čega najveći dio otpada na vrt na kojem su zasađene masline, trešnja, agrumi i koji je posebno opremljen s priključcima za struju i vodu. Tako prostrani vrt, zajedno s manjim parkiralištem s druge strane kuće, kod glavnog ulaza omogućava dovoljan broj parkirnih mjesta kako za korisnike turističkog smještaja tako i za domaćine.

Vlasništvo i sva dokumentacija su potpuno uredni.

Za sve dodatne informacije i upite sam na raspolaganju: Danijel Katičin +385 98 546 540 ili e-mail adresa danijel.katicin@c21.hr